兒子計劃去肯塔基大學(xué)留學(xué)留學(xué)，請問肯塔基大學(xué)留學(xué)租房哪些問題需要注意？

　　1.交通因素，學(xué)生在選擇住宿地點的時候一定要考慮交通方面的因素，有不少的學(xué)生為了居住環(huán)境的優(yōu)美而選擇了離學(xué)校較遠的地方，這樣每天都會有大把的時間浪費在學(xué)校和住宿之間的交通時間上，不僅浪費了自己寶貴的時間還會嚴重消耗自己的精力，不利于自身的學(xué)習(xí)和發(fā)展;
　　2.在校外居住最重要的一個因素就是自身的安全一定要得到保障，而且學(xué)生平時的生活和學(xué)習(xí)經(jīng)常會早出晚歸，因此在選擇住所的時候一定要選擇一個治安好的地方;
　　3.學(xué)生在簽住房合同的時候，一定要仔細的閱讀合同，看合同具體包含的費用都有哪些，比如是否包含水費和垃圾費，以及煤氣費、電費怎么算，房屋每月的服務(wù)費又是多少等等，在美國寒冷的地區(qū)還要提前問好冬季的取暖費是多少，總之一些小細節(jié)一定要在簽約之前就做詳細的了解;
　　4.在美國租房的時候，許多房東都會要求預(yù)付個月的房租和保證金，保證金通常情況下是一個月的房租，如果學(xué)生最后退房的時候房屋沒有損壞才會退還其保證金，因此，學(xué)生一定要保證好自己的押金憑證，以免給自己造成損失;
　　5.在簽合同之前，自己一定要和房屋的相關(guān)負責(zé)人一起檢查房屋的基本情況，列出自己搬走的時候不應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任，比如之前已有的房屋裂紋、已損壞的家具等等一下比較大件的物品的情況，以避免給自己以后的退房造成麻煩;
　　6.自己一定要了解自己作為房客的基本權(quán)利和義務(wù)以及房東的應(yīng)盡的義務(wù)，比如自己應(yīng)該每月的什么時間交房租，拖欠房租的違約金是多少等。同時房東不能在自己不允許的情況下隨便進出自己的公寓，如果公寓出售需提前通知自己等;
　　7.如果與別人合租，一定要提前詢問好對方的生活習(xí)慣以及相應(yīng)的學(xué)習(xí)習(xí)慣。比如是否抽煙、是否喜歡熬夜等一些個人其它嗜好，同時要約定好清潔打掃、費用分擔(dān)等等一些情況;
　　8.自己簽署合同之前一定要仔細的了解合同的各個條款，因為合同是英文的以及適用的是美國的法律，所以盡可能的把合同先拿走，不懂的地方咨詢自己的同學(xué)，等一切都清楚明白之后再簽署合同。