新加坡留學(xué)租房需注意

　　新加坡是一個(gè)很好的求學(xué)地點(diǎn)，因?yàn)樾录悠聯(lián)碛小吧鐣?huì)環(huán)境優(yōu)勢”。這個(gè)多元文化、多言種族的社會(huì)，為學(xué)生提供了一個(gè)國際化的環(huán)境。加上新加坡也有中英文學(xué)習(xí)的條件，使中國學(xué)生在這里學(xué)習(xí)更得心應(yīng)手。

　　對于去新加坡留學(xué)的同學(xué)們來說，新加坡留學(xué)住宿問題非常重要。那么去新加坡留學(xué)的同學(xué)在新加坡租房的時(shí)候應(yīng)該注意哪些問題呢？下面美零留學(xué)網(wǎng)就來為大家介紹一下。

　　1.相信你的第一直覺——如果第一次與你的房東見面時(shí)有不滿意的感覺，將來就有很大可能彼此不愉快，所以不如不租，防患于未然；

　　2.所有的租賃條件都要白紙黑字記錄下來，包括房東的任何額外承諾；

　　3.永遠(yuǎn)記住索取收據(jù)，特別是剛來還沒有支票的新移民用現(xiàn)金支付的一切款項(xiàng)，以便將來作為繳付抵押金(Deposit)和房租的證明；

　　4.清楚地了解《租務(wù)法》中關(guān)于租客的權(quán)利和義務(wù)的條例，如果不明白的地方，要向朋友或有關(guān)機(jī)構(gòu)咨詢。或許有些你認(rèn)為是合理的要求，在《租務(wù)法》中可能行不通；

　　5.在新加坡租房，不要輕易搬入未經(jīng)過目的房子；

　　6.不要隨便接受房東或房屋代理人的口頭承諾和保障；

　　7.永遠(yuǎn)不要在缺乏房東正確的姓名及地址的情況下簽訂租約。因?yàn)橐坏┌l(fā)生糾紛，在申請仲裁聽證時(shí)，你需要提供以上數(shù)據(jù)。

　　另外，新移民租客要特別注意的是，自己是否處在住宅租務(wù)法案的保護(hù)之下，因?yàn)椴皇撬�有的租客都受到法律保護(hù)的。如果你的名字是在租務(wù)合同上，你是租住獨(dú)立的臥室，并且不與房東共享廚房或浴室，你就是合法的租客并享有《住宅租務(wù)法》的保護(hù)，而只有屬于《住宅租務(wù)法》保護(hù)的租客和房東，才可以到住宅租務(wù)處辦理仲裁聽證。

　　溫馨提示：房東不能要求租客交租屋申請費(fèi)，如果你已繳付申請費(fèi)而房東不愿意退回給你，作為租客，你就有權(quán)力申請仲裁聽證要求退回款項(xiàng)。