澳洲留學租房六大注意事項一覽

　　1、正規(guī)渠道找房源

　　留學360澳洲部金牌留學顧問王清霞老師介紹，一定要上正規(guī)機構(gòu)尋找信息，且一定要仔細核實，避免上當。如果是二手房東轉(zhuǎn)租的，一定要仔細查看租房資料，仔細研究，三思而后行。

　　2、正常的租房程序

　　找房源——看房——申請——簽合同——交bond——交第一個月房租，拿到鑰匙

　　3、租房時要了解市場，搜索附近地區(qū)的租金信息如果租金和市場價相差太多，需要特別留心。一份價錢一份貨，租金便宜或是因為房屋有瑕疵，或是因為治安不好，或是交通不便。

　　4、房屋找到后，要和房東簽訂正式的租房合同剛搬進去時要注意房子內(nèi)的瑕疵，拍照保存，并在property condition單子上標記清楚。合同中房屋的配置，破損程度必須標記好。

　　5、找到合適的房屋信息后，就需要與房東預約看房澳洲人注重個人的隱私和私人時間，如果沒有預約貿(mào)然前往，很可能會吃到閉門羹。在與房東電話溝通中，可以了解到更多的信息，比如房屋是否租出、屋齡、之前住戶的大致狀況，并通過對話稍微了解房東。在確定了房屋還未租出并且對于各方面都比較滿意之后，便可預約看房。通常看房時間會再工作日的下班之后以及周末，不管是在白天還是晚上，最好都不要獨自一人前往看房。

　　如果條件不允許只能單獨看房，務必通知朋友或親人自己去的地點和房東的電話號碼。

　　6、看房時，需要了解清楚的是房東在房租里都包含了哪些費用

　　有些房租里會包含水電瓦斯的費用但不包含網(wǎng)費，有些房租里會在廣告上寫明including all bills（包含所有水電瓦斯網(wǎng)費）。如果是幾位小伙伴整租一套房子，那么水電煤網(wǎng)通常是幾個人平攤。

　　除此之外，也需要親自確認房屋條件是否與房東在廣告和電話溝通時說的情況相同，周邊環(huán)境是否安全、生活和交通是否便利、房屋是否配有家具等設備。